8 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 831 € à 3 779 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Stand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 315 mètres
- Nîmes à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 628 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 603 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 302 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 382 mètres

Ventes au 8 Rue du Stand

Une vente a été recensée au 8 Rue du Stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

209 500 €(1 746 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

8 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Stand dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stand par rapport à la voie

Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 8 Rue du Stand se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stand se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayol, 30900 Nîmes(2,843 €)

Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Salomon Reinach, 30900 Nîmes(2,719 €)

Impasse de Collioure, 30900 Nîmes(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.