3 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 619 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Souvenir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 70 mètres
- Nîmes à 1470 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 934 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 973 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 257 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Rue du Souvenir se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Souvenir se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,272 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,943 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(1,955 €)

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.