3 Rue du Parc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 669 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Parc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue du Parc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- Collège Romain Rolland à 751 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1244 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 500 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.24 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vignaud, 30900 Nîmes(2,165 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.