44 Rue du Mail, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue du Mail, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 44 Rue du Mail, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 815 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 568 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 461 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 287 mètres
Ventes au 44 Rue du Mail
Les 3 ventes au 44 Rue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 44 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 44 Rue du Mail se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Mail se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Mail
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Diaz Immobilier
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