22 Rue du Mail, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Mail, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 22 Rue du Mail, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 186 mètres
- - Nîmes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 553 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 545 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 406 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 148 mètres
Ventes au 22 Rue du Mail
Les 6 ventes au 22 Rue du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 22 Rue du Mail se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Mail se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Mail
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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