22 Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 22 Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 488 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 515 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 354 mètres
Ventes au 22 Rue du Crémat
Les 2 ventes au 22 Rue du Crémat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Crémat dans son marché local
Prix du 22 Rue du Crémat par rapport à la voie
Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 22 Rue du Crémat se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Crémat se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Crémat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Crémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Crémat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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