20 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 307 € à 4 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 493 mètres
- Collège du Mont Duplan à 517 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 450 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1151 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 401 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Crémat

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Crémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Crémat dans son marché local

Prix du 20 Rue du Crémat par rapport à la voie

Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 20 Rue du Crémat se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Crémat se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.98 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 30900 Nîmes(3,253 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Crémat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Crémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.