13 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 617 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 32 parkings - 1686 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 465 mètres
- Collège du Mont Duplan à 486 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1119 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 372 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Crémat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Crémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Crémat dans son marché local

Prix du 13 Rue du Crémat par rapport à la voie

Sur Rue du Crémat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 Rue du Crémat se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Crémat se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 30900 Nîmes(1,875 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(2,638 €)

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Crémat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Crémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.