9 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 998 € à 3 149 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Dorée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Régis à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 129 mètres
- Nîmes à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 356 mètres
- Collège Feuchères à 379 mètres
- Université de Nîmes - Université à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 356 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 140 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 164 mètres

Ventes au 9 Rue Dorée

Les 2 ventes au 9 Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2022

210 000 €(2 471 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

9 Rue Dorée, 30900 Nîmes

7 décembre 2020

346 270 €(2 263 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•153 m²

9 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 9 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 Rue Dorée se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dorée par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dorée se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,214 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue des Greffes, 30900 Nîmes(2,610 €)

Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.