13 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 135 mètres
- - Nîmes à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 600 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 575 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 612 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 337 mètres
Ventes au 13 Rue Descartes
Les 3 ventes au 13 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 13 Rue Descartes se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Descartes se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Fabienne RUBI
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Bertrand RENAUD
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