2 Rue des Sternes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 659 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sternes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Sternes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albatros à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 570 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 230 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sternes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sternes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sternes par rapport à la voie

Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue des Sternes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sternes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sternes se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cacharel, 30900 Nîmes(2,562 €)

Rue des Cygnes, 30900 Nîmes(2,455 €)

Impasse des Albatros, 30900 Nîmes(2,679 €)

Rue des Gabians, 30900 Nîmes(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sternes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.