4 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 112 € à 3 272 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 97 mètres
- Nîmes à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 922 mètres
- Collège Révolution à 152 mètres
- Université de Nîmes - Université à 274 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 424 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 75 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 71 mètres

Ventes au 4 Rue des Bénédictins

Une vente a été recensée au 4 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

101 500 €(2 030 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

4 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 Rue des Bénédictins se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bénédictins se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 30900 Nîmes(3,095 €)

Rue Trajan, 30900 Nîmes(2,971 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.