2 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 91 mètres
- Nîmes à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 914 mètres
- Collège Révolution à 148 mètres
- Université de Nîmes - Université à 264 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 440 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 83 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 30900 Nîmes(4,233 €)

Rue Trajan, 30900 Nîmes(4,175 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(4,152 €)

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.