9 Rue Demians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Rue Demians, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Demians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cades à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 679 mètres
- Collège du Mont Duplan à 705 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 544 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 501 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Demians

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes(3,363 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,112 €)

Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Demians

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.