1 ter Rue Demians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 799 € à 3 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 et de 11.59 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 ter Rue Demians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 45 parkings - 1215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0417 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0753 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cades à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 640 mètres
- Collège du Mont Duplan à 667 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 538 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 463 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 439 mètres

Ventes au 1 ter Rue Demians

Une vente a été recensée au 1 ter Rue Demians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2024

218 500 €(4 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

1 ter Rue Demians, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Demians dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Demians par rapport à la voie

Sur Rue Demians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 ter Rue Demians se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Demians se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(2,514 €)

Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes(1,946 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(2,427 €)

Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Demians

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.