20 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 1 933 € à 3 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 102 mètres
- Nîmes à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 440 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 643 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 414 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 82 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 20 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 20 Rue de Varsovie se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Varsovie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Varsovie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.73 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vistre, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Blériot, 30900 Nîmes(2,652 €)

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,988 €)

Rue de Barcelone, 30900 Nîmes(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.