8 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 431 € à 1 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Valmy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 493 mètres
- Collège privé Valsainte à 310 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 74 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 8 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue de Valmy se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Valmy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Valmy se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(2,236 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(2,432 €)

Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes(2,199 €)

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.