31 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 1 724 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 31 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 131 mètres
- Nîmes à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 687 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 724 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 282 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 31 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 31 Rue de Provence se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Provence se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.31 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes(2,815 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Malebranche, 30900 Nîmes(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.