26 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 1 719 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 150 mètres
- Nîmes à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 692 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 665 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 703 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 253 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 26 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 26 Rue de Provence se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Provence se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes(2,815 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Malebranche, 30900 Nîmes(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.