1 Rue de Paris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 1 735 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Paris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 755 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de Paris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1153 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 288 mètres
- Collège du Mont Duplan à 261 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 383 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 849 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 50 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 1 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 1 Rue de Paris se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Paris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Paris se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,533 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(2,443 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.