8 Rue de Metz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue de Metz, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de Metz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 234 mètres
- Nîmes à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 249 mètres
- Collège du Mont Duplan à 212 mètres
- Université de Nîmes - Université à 459 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 851 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,533 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(2,443 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.