32 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
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À propos du 32 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 150 mètres
- - Nîmes à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 289 mètres
- - Collège Feuchères à 384 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 222 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 313 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Aspic
Les 3 ventes au 32 Rue de l'Aspic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Aspic dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Aspic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 32 Rue de l'Aspic se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Aspic par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Aspic se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Aspic
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Aspic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de l'Aspic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
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Fabrice TREMOULINAS
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