24 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 24 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 176 mètres
- - Nîmes à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 418 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 309 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 206 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Aqueduc
Les 3 ventes au 24 Rue de l'Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 24 Rue de l'Aqueduc se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Aqueduc se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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