25 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 439 € à 1 898 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue de Calvas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 25 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 55 parkings - 1051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 672 mètres
- Collège privé Valsainte à 427 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 269 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 253 mètres

Ventes au 25 Rue de Calvas

Les 5 ventes au 25 Rue de Calvas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2025

190 000 €(2 676 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

25 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

17 janvier 2024

133 750 €(1 884 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

25 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

23 janvier 2023

132 500 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

25 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

28 octobre 2022

131 100 €(1 846 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

25 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

28 février 2022

104 000 €(1 377 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.54 m²

25 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Calvas dans son marché local

Prix du 25 Rue de Calvas par rapport à la voie

Sur Rue de Calvas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 25 Rue de Calvas se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Calvas se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(1,892 €)

Rue de la Biche, 30900 Nîmes(2,128 €)

Rue Kleber, 30900 Nîmes(1,942 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Calvas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Calvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.