22 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 644 € à 4 624 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Calvas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 624 mètres
- Collège privé Valsainte à 358 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 251 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 248 mètres

Ventes au 22 Rue de Calvas

Une vente a été recensée au 22 Rue de Calvas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

330 000 €(2 845 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

22 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Calvas dans son marché local

Prix du 22 Rue de Calvas par rapport à la voie

Sur Rue de Calvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 22 Rue de Calvas se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Calvas se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.63 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,364 €)

Rue de la Biche, 30900 Nîmes(2,775 €)

Rue Kleber, 30900 Nîmes(3,037 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Calvas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Calvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.