2 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue d'Albenas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lampeze à 103 mètres
- Nîmes à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 716 mètres
- Collège Révolution à 130 mètres
- Université de Nîmes - Université à 64 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 611 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 215 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Albenas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Albenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(3,986 €)

Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes(4,202 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,016 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Albenas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Albenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.