3 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 686 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Clément Marot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 7 logements - 556 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 387 mètres
- Collège Ada Lovelace à 597 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Marot se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -31.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villon, 30900 Nîmes(1,930 €)

Rue Rabelais, 30900 Nîmes(2,012 €)

Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes(1,851 €)

Rue Froissard, 30900 Nîmes(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.