12 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 990 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Mingue à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 651 mètres
- Collège Ada Lovelace à 872 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 285 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Gignoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Gignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Claude Gignoux dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Gignoux par rapport à la voie

Sur Rue Claude Gignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 Rue Claude Gignoux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Gignoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Gignoux se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Batonnier Jean Bosc, 30900 Nîmes(2,450 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes(2,546 €)

Rue Col Berthézène, 30900 Nîmes(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Gignoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Gignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.