8 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 021 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Perpetue à 109 mètres
- Nîmes à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 218 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 177 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 216 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 188 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Champ de Mars dans son marché local

Prix du 8 Rue Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Rue Champ de Mars se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Champ de Mars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champ de Mars se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,723 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,556 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,861 €)

Rue Paul Painleve, 30900 Nîmes(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.