31 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 885 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 31 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 156 mètres
- Nîmes à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 714 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 361 mètres
- Université de Nîmes - Université à 926 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 337 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 198 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 31 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 31 Rue Benoit Malon se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Benoit Malon se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(3,314 €)

Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes(2,791 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,967 €)

Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.