23 b Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 1 893 € à 4 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 b Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 b Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0292 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 170 mètres
- Nîmes à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 808 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 263 mètres
- Université de Nîmes - Université à 844 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 233 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 274 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 23 b Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 23 b Rue Benoit Malon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Benoit Malon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.99 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(3,314 €)

Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes(2,791 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,967 €)

Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.