22 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 842 € à 3 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Barnouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 477 mètres
- Collège privé Valsainte à 387 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 736 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 127 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Barnouin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Barnouin dans son marché local

Prix du 22 Rue Barnouin par rapport à la voie

Sur Rue Barnouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 22 Rue Barnouin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barnouin se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 30900 Nîmes(2,035 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(2,432 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(2,186 €)

Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Barnouin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barnouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.