9 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
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À propos du 9 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 207 mètres
- - Nîmes à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 394 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 362 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 202 mètres
Ventes au 9 Rue Bachalas
Les 6 ventes au 9 Rue Bachalas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 9 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 9 Rue Bachalas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bachalas se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Bachalas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bachalas
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Mathieu Contact Immobilier
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