33 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 33 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 357 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 343 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 879 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 262 mètres
Ventes au 33 Rue Bachalas
Une vente a été recensée au 33 Rue Bachalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 33 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 33 Rue Bachalas se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bachalas se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Bachalas
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Bachalas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Nemausa Immobilier
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Fabienne RUBI
nimes 30000
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