8 Rue Astruc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Astruc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Rue Astruc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 501 mètres
- - Collège Révolution à 311 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 790 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 363 mètres
Ventes au 8 Rue Astruc
Les 2 ventes au 8 Rue Astruc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Astruc dans son marché local
Prix du 8 Rue Astruc par rapport à la voie
Sur Rue Astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Rue Astruc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Astruc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Astruc se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Astruc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Astruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Astruc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Diaz Immobilier
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