1 bis Rue Astruc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue Astruc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 1 bis Rue Astruc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 427 mètres
- - Collège Révolution à 370 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 838 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Astruc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Astruc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Astruc par rapport à la voie
Sur Rue Astruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 1 bis Rue Astruc se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Astruc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Astruc se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Astruc
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Astruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Astruc
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