2 Rue André Nier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 2 001 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Nier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue André Nier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- Collège privé Valsainte à 1183 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 154 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Nier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Nier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Nier dans son marché local

Prix du 2 Rue André Nier par rapport à la voie

Sur Rue André Nier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue André Nier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Nier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Nier se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagnette, 30900 Nîmes(2,270 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,003 €)

Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes(1,937 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Nier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Nier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.