41 Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 150 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 063 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°55 et de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue André le Nôtre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Active.
3 niveaux - 3657 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Active à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capouchiné à 1098 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 560 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 1071 mètres
- Ecole primaire René Char à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue André le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue André le Nôtre dans son marché local

Prix du 41 Rue André le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 41 Rue André le Nôtre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue André le Nôtre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue André le Nôtre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Prouvé, 30900 Nîmes(2,518 €)

Rue des Mimosas, 30900 Nîmes(2,507 €)

Rue des Jonquilles, 30900 Nîmes(2,290 €)

Rue des Tamaris, 30900 Nîmes(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue André le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.