2 bis Rue Adrien, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 244 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 196 € à 4 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Adrien, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue Adrien, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 418 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Paul Rabaut à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 150 mètres
- Nîmes à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 981 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 230 mètres
- Université de Nîmes - Université à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 263 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 146 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Adrien dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Adrien par rapport à la voie

Sur Rue Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 bis Rue Adrien se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Adrien par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Adrien se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes(2,718 €)

Rue Titus, 30900 Nîmes(2,823 €)

Rue Trajan, 30900 Nîmes(2,971 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.