22 Route d'Uzès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 305 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route d'Uzès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Route d'Uzès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvas à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ada Lovelace à 1198 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route d'Uzès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route d'Uzès dans son marché local

Prix du 22 Route d'Uzès par rapport à la voie

Sur Route d'Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 22 Route d'Uzès se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route d'Uzès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Uzès se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.17 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes(2,589 €)

Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes(2,773 €)

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route d'Uzès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route d'Uzès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.