23 Plan des Coulicous, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 894 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Plan des Coulicous, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 Plan des Coulicous, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jasse à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1021 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 308 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Plan des Coulicous

Aucune vente n'a été recensée au 23 Plan des Coulicous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Plan des Coulicous dans son marché local

Prix du 23 Plan des Coulicous par rapport à la voie

Sur Plan des Coulicous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 23 Plan des Coulicous se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Plan des Coulicous par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Plan des Coulicous se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rousserolles, 30900 Nîmes(2,678 €)

Rue des Bruants, 30900 Nîmes(2,665 €)

Traverse du Pissadou, 30900 Nîmes(2,371 €)

Plan des Rolliers, 30900 Nîmes(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 23 Plan des Coulicous

Les biens actuellement en vente autour du 23 Plan des Coulicous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.