23 Impasse Nathalie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 478 € à 5 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse Nathalie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Impasse Nathalie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Balan à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 757 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1388 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1073 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse Nathalie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Nathalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Nathalie dans son marché local

Prix du 23 Impasse Nathalie par rapport à la voie

Sur Impasse Nathalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 23 Impasse Nathalie se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Nathalie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Nathalie se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.47 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes(3,583 €)

Rue des Arénas, 30900 Nîmes(3,472 €)

Route d'Alès, 30900 Nîmes(3,273 €)

Impasse des Arénas, 30900 Nîmes(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Nathalie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Nathalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.