2 Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
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À propos du 2 Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 1 local - 55 parkings - 795 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1212 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 593 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Ventes au 2 Impasse Montaury
Les 5 ventes au 2 Impasse Montaury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montaury dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montaury par rapport à la voie
Sur Impasse Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Impasse Montaury se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Montaury se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Montaury
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Montaury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Diaz Immobilier
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