22 Impasse Léonard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 612 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Léonard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Impasse Léonard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 2 Colonnes à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1002 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 900 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Léonard dans son marché local

Prix du 22 Impasse Léonard par rapport à la voie

Sur Impasse Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 22 Impasse Léonard se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Léonard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Léonard se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.85 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Impasse du Petit Mas, 30900 Nîmes(3,567 €)

Impasse des Deux Colonnes, 30900 Nîmes(3,284 €)

Impasse Bellevue, 30900 Nîmes(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.