8 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 988 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse Guynemer, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Perpetue à 208 mètres
- Nîmes à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 210 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 174 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 189 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 11 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Impasse Guynemer par rapport à la voie

Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 Impasse Guynemer se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Guynemer se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,237 €)

Rue de Tunis, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue de Londres, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Guynemer, 30900 Nîmes(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.