12 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 988 € à 2 753 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 136 mètres
- Nîmes à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 904 mètres
- Collège Les Oliviers à 951 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 768 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 323 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 596 mètres

Ventes au 12 Impasse du Viognier

Une vente a été recensée au 12 Impasse du Viognier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

212 500 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

12 Impasse du Viognier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Viognier dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Viognier par rapport à la voie

Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Impasse du Viognier se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Viognier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Viognier se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.8 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Iéna, 30900 Nîmes(2,926 €)

Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes(2,564 €)

Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Viognier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Viognier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.