3 Impasse du Marbrier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 148 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Marbrier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Impasse du Marbrier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Des Espagnols à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 1048 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Marbrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Marbrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Marbrier dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Marbrier par rapport à la voie

Sur Impasse du Marbrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Impasse du Marbrier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Marbrier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Marbrier se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Crouzet, 30900 Nîmes(2,802 €)

Chemin Bas du Mas de Boudan, 30900 Nîmes(2,914 €)

Chemin du Puy en Velay, 30900 Nîmes(3,045 €)

Chemin des Roseaux, 30900 Nîmes(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Marbrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Marbrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.