3 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 034 € à 3 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 713 mètres
- Collège Les Oliviers à 740 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1393 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 509 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 229 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 292 mètres

Ventes au 3 Impasse du Grenache

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

224 615 €(2 139 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Grenache dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Grenache par rapport à la voie

Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Impasse du Grenache se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Grenache par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grenache se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.59 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes(2,611 €)

Allée Anne Frank, 30900 Nîmes(2,656 €)

Place du Cardinal, 30900 Nîmes(2,707 €)

Rue Jack Oriac, 30900 Nîmes(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.