23 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 188 € à 2 473 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- Collège privé Valsainte à 934 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 190 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 409 mètres

Ventes au 23 Impasse du Côteau

Les 2 ventes au 23 Impasse du Côteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2022

297 800 €(2 363 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

23 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes

8 octobre 2019

272 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

23 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse du Côteau dans son marché local

Prix du 23 Impasse du Côteau par rapport à la voie

Sur Impasse du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 23 Impasse du Côteau se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse du Côteau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Côteau se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.97 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Van Dyck, 30900 Nîmes(2,591 €)

Rue des Rosiers, 30900 Nîmes(2,726 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse du Côteau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.