2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 218 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 695 mètres
- Collège Les Oliviers à 709 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 458 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 278 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 179 mètres

Ventes au 2 Impasse du Cinsault

Les 2 ventes au 2 Impasse du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

112 000 €(2 605 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes

22 février 2021

85 000 €(1 947 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.65 m²

2 Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Cinsault dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Cinsault par rapport à la voie

Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Impasse du Cinsault se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Cinsault par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cinsault se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Carignan, 30900 Nîmes(2,652 €)

Impasse de la Clairette, 30900 Nîmes(2,580 €)

Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes(2,444 €)

Rue Jack Oriac, 30900 Nîmes(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.